<br><div>SEMIPISO AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BALCÓN - EXCELENTE ORIENTACIÓN NORTE.<div>Ubicado en una localización estratégica del centro de Rosario (9 de Julio 1051, entre San Martín y Sarmiento). Una zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional, con conectividad absoluta, cercanía a centros educativos y comerciales. </div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div>Orientación Norte: Garantiza un ingreso excepcional de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada perfecta.</div><div>Living Comedor: Amplio, luminoso, dispuesto al frente y con salida directa al balcón.</div><div>Balcón al Frente: Espacio ideal con vista despejada sobre una arteria clave de la ciudad.</div><div>Cocina Independiente: Cómoda, equipada con generoso mobiliario de guardado y mesada.</div><div>Lavadero Independiente: Sector anexo funcional, ideal para el tendido y organización diaria.</div><div>2 Dormitorios: Espaciosos, equipados con placares empotrados completos y aberturas al exterior que aseguran luz y ventilación.</div><div>1 Baño Completo: En muy buen estado de conservación y funcionamiento.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO Y ATRIBUTOS PREMIUM:</div><div>Cochera Incluida: Espacio exclusivo en el edificio, un valor sumamente escaso y cotizado en el centro de la ciudad.</div><div>Privacidad Exclusiva: Al ser un semipiso, cuenta con muy pocos vecinos en el palier, garantizando tranquilidad y silencio.</div><div>Construcción Sólida: Estructura tradicional de excelente calidad constructiva, nobleza de materiales y óptimo mantenimiento general.</div><div><br></div><div>SERVICIOS DISPONIBLES: Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Electricidad y Pavimento. Unidad apta para uso profesional y apta para mascotas. ¡Propiedad con excelente relación precio-calidad y apta para crédito hipotecario!</div><div><br></div></div> <br><br>