Local / Propiedad Comercial En Esquina Única – Corazón de Barrio Lourdes<br>Excepcional propiedad comercial en esquina estratégica en Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. <br>Una ubicación premium con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de un entorno residencial consolidado de alta categoría y un fuerte polo comercial/institucional.<br><br>Con un frente imponente de 11.85 metros por 9.60 metros en esquina, la propiedad ofrece una visibilidad de marca inigualable, ideal para el desembarco de franquicias, entidades de salud, centros profesionales, estudios corporativos o desarrollos gastronómicos.<br>Atributos del Inmueble y PotencialUbicación: Barrio Lourdes, Rosario. Zona de gran dinamismo y excelente conectividad.<br>Morfología: Esquina neta que garantiza máxima exposición visual, vidriera de gran desarrollo y excelente luminosidad natural.<br><br>Superficie de Lote: 114 m² con un frente ideal para marquesinas de gran impacto visual.<br>Destino: Apto para múltiples rubros comerciales, institucionales o corporativos.<br><br>Condiciones Comerciales y Flexibilidad FinancieraOfrecemos excelentes facilidades y alternativas de negociación para inversores y empresas: Valor de Venta Contado: USD 320.000Opción Canje / Permuta: Se evalúa la toma de departamentos terminados como parte de pago por un valor de USD 400.000. <br>Una alternativa flexible para resguardar capital y optimizar la ingeniería financiera de la operación.<br>Una esquina emblemática en Lourdes lista para potenciar cualquier unidad de negocio o transformarse en una renta corporativa de primer nivel.<br><br>Contactanos hoy mismo para recibir más información, planos de la propiedad y coordinar una visita al inmueble.