<p>¡Atención inversores y familias! Maspero Propiedades presenta una oportunidad única en la zona más consolidada y demandada de Rosario. Un departamento a estrenar que destaca por su increíble espacio al aire libre propio y terminaciones de excelente calidad constructiva.</p><div><br></div><div>Ubicación estratégica inigualable: Sobre calle Moreno al 1100, se encuentra a solo 2 cuadras de Boulevard Oroño, a 3 cuadras del Paseo del Siglo y a 5 cuadras de Avenida Pellegrini. Conectividad inmediata con los principales corredores, universidades y centros comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características destacadas de la unidad:</div><div>Tipología: Departamento de 2 dormitorios en 1º piso al contrafrente (orientación Este, excelente luz de mañana).</div><div>Gran patio exclusivo: Un espectacular sector descubierto de 68 m² ideal para disfrutar al aire libre, mascotas, plantas o reuniones.</div><div>Distribución eficiente: Amplio living-comedor con salida directa al patio, cocina semi-integrada o comedor diario y lavadero independiente.</div><div>Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (principal con espacio para vestidor).</div><div>Baños: 2 baños completos de categoría con griferías y sanitarios de primera marca.</div><div><br></div><div>Atributos del edificio y amenities:</div><div>Terraza común totalmente equipada.</div><div>Quincho cubierto y parrillero para eventos.</div><div>Solárium / SUM.</div><div>Preinstalación para equipos de aire acondicionado split.</div><div>Control de acceso inteligente.</div><div><br></div><div>Ficha técnica y superficies:</div><div>Superficie cubierta: 90 m²</div><div>Superficie descubierta (Patio): 68 m²</div><div>Superficie total construida: 158 m²</div><div>Estado: A estrenar / Pronta entrega.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente (por sus amplios metros y desahogo) como para una inversión con alta tasa de resguardo patrimonial y valorización.</div><div><br></div><div>Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate con nuestro equipo de Maspero Propiedades. </div><div>Corredor Inmobiliario Mat. 2577.</div><div><br></div>