Máspero Propiedades - Fondo de Comercio en Venta en Rosario

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Edificio Pequeñó

Vera Mujica al 400

VENTA

USD440.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Vera Mujica al 400

Ubicación
Rosario

Antiguedad
8

Baños
5

Zonificacion
residencial

Superficie cubierta
228 m²

Total construido
372 m²

Terreno
154 m²

(REF. MOF8684034)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 10
Baños : 5
Toilettes : 1
Garages : 2
Zonificación : residencial
Condición: Excelente
Plantas : 4
Antigüedad : 8 Años
Orientación: Oeste
Credit: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 154 m²
Cubierta: 228 m²
Descubierta: 41 m²
Semicubierta: 8 m²
Total Built: 372 m²
Frente: 7 m
Fondo: 22 m

DESCRIPCIÓN

Venta de edificio completo, se ofrece el conjunto entero de unidades del destacado y denominado EDIFICIO PEQUEÑO ubicado en calle Vera Mujica 413.Su espiritu versatil para funcionar como estudio, consultorio o vivienda, incluso sistema de alquiler temporario (AIR BNB), da una amplitud de opciones a quienes buscan invertir en un desarrollo destacado, innovador, moderno y en funcionamiento lo cual garantiza renta inmediata. Las unidades que conforman el conjunto del edificio son 4 monoambientes semipiso ubicados en el piso 1 sin balcon y piso 2 con balcon al frente y con ventilacion cruzada alquilados como consultorio y Airbnb generando renta mensual de usd 500 por unidad aprox. En el piso 3 un piso exclusivo que funciona como estudio y esta en duplex con 1 dormitorio y con terraza de uso exclusivo en piso 4. Detalles del edificio.Acceso por escalera.Aires acondionados instalados.Radiadores electricos.Patio de uso comun.Quincho de uso comun.Cocheras techadas.<div> </div>El proyecto se gesta a partir de la voluntad de un grupo de inversores de desarrollar un edificio de viviendas de unidades pequeñas de renta inmobiliaria. La obra inicia con la elección del sitio sobre el cual trabajar, teniendo el estudio libertad plena para la elección del mismo. El lote se ubica en calle Vera Mujica 413, Rosario, orientación Oeste, de acotada dimensiones (7,26 metros de frente y 9,50 metros de fondo), luego ampliado por terreno en fondo lindero dando esta ampliacion enormes potencialidades al proyecto. Obra de los arquitectos Federico Marinaro y  Sofia Settimini las siguiente nominaciones por su arquitectura - Obra Nominada Wienerberger Brick Award 2020, Vienna, 2019. En proceso de Jury.<div>- Obra Seleccionada XI BIAU (Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo), 2019.</div><div>- Obra Seleccionada BIAAR (Bienal Internacional de Arquitectura Argentina), 2018.</div><div> </div>

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